英國央行委員：控制房價不在央行的職責範圍

FX168綜合英國央行（BankofEngland）委員周一（10月21日）表示，英國央行不應試圖監管房產價格。

負責發現和打破房產泡沫的英國央行金融政策委員會（FPC）已經面臨控制英國房價的壓力，因政府一項抵押貸款擔保新計劃有可能進一步推高房價。

英國房地產網站Rightmove周一最新發布的數據顯示，9月初至10月初倫敦房屋詢價跳增10.2%。這是2002年開始公布此項數據以來最大單月增幅，首都房價同比增幅為13.8%，英國其他多數地方房價增幅均低於通脹率。

上月，英國皇家測量師協會（RoyalInstitutionofCharteredSurveyors）建議，金融政策委員會應把房價年增幅控制在5%以內，金融政策委員會委員MartinTaylor對此表示，這一要求讓他"感到驚訝"。Taylor在一次演講中稱："我個人認為，抑制房價上漲不應是金融政策委員會的職責。"

目前房價快速上漲主要集中在倫敦及周邊地區，英國其他地區房價仍遠低於危機前的高峰水平。

金融政策委員會9月稱，目前沒有出現全國性房地產泡沫的風險，而且該委員會也無明確職責去解決局部房價上漲問題。

英國央行上月與金融政策委員會（FPC）的進行了會晤，會后該行在一份聲明中稱，委員會將對潛在的缺點保持高度警惕。該行強調，"金融政策委員會指出，如果房價上漲影響到金融系統的穩定性，它和宏觀審慎監管機構有一套工具來應對該風險，包括提高資本金要求和進行償付能力測試。"但兩者的討論從未涉及自身如何控制房價。

英國央行行長卡尼（MarkCarney）只是曾在9月12日建議，銀行可以提高抵押貸款的資本金要求以防止房市過熱，還可以潛在買家的借貸與收入比進行限制。