深控(00604.HK)成本價退回河源項目未開發土地

深圳控股(00604.HK)公布，與河源地方政府簽訂協議，將河源塞納灣未開發土地退還給當地政府。進一步落實了對三四線城市項目的退出。

公司持有的河源塞納灣項目剩餘地塊總佔地面積約80萬平方米，其中已開發土地面積約18萬平方米，未開發土地面積約62萬平方米。根據協議，地方政府收回未開發土地約62萬平方米，並在通過招拍掛方式重新出讓後，退還地價款約為6.99億元人民幣。

地方政府將會儘快盤活土地，至少每六個月一次將上述土地向社會公開掛牌出讓，並在每宗土地出讓後向公司支付相應地價款及溢價分成。本次退地款是以公司當初獲取土地時的原始成本為基礎的，因此獲取土地後已產生的利息和前期費用會形成少量虧損，但此後公司對該部分土地將不再產生其他投入和費用。

公司認為，對河源未開發土地的退出有效落實了集團處置三、四線城市項目的規則，優化了土地儲備結構，盤活低效資產，減少了集團風險。(bi/u)~

阿思達克財經新聞

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