中資傳50億奪紅磡甲廈 呎價1.79萬

信報報導，本港甲級商廈市道前景看俏，吸引內地資金紛紛南下搶購，會德豐地產發展的紅磡甲級商廈One HarbourGate，市場盛傳東座已獲中資公司斥50億元購入，呎價高達1.79萬元，較去年出售予國壽（02628-HK）旗下國壽海外的西座，不足半年升逾20%。連同One HarbourGate東座，過去半年已有4幢甲級商廈落入中資手，涉資逾300億元。業界預料中資掃本港全幢甲級商廈潮仍未完結，並進一步推高甲級商廈造價。

消息透露，包括交通銀行（03328-HK）、工商銀行（01398-HK）、復星國際（00656-HK）及海航國際投資（00521-HK）等中資企業曾先後出價洽購。昨日市場盛傳東座全幢已獲一間中資公司以50億元購入，較發展商意向價高20%。

位於紅磡紅鸞道18號的One HarbourGate，由兩幢甲級商廈組成，去年11月，總建築面積39.3萬方呎的西座以58.5億元、呎價1.49萬元售予國壽海外，自此，市場頻傳會德豐地產擬以意向價40億元，放售總建築面積28萬方呎的東座。

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