【地產新聞】樓宇買賣合約登記預測分析：料第三季整體15,800宗連續兩季處於金融海嘯後低谷

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體按季統計，截至25日，2013年第三季整體樓宇買賣登記暫錄得14,762宗及772.4億元，料2013年整個第三季將錄得15,800宗及840億元，將較2013年第二季的14,291宗及938.3億元分別上升10.6%及下降10.5%。宗數將為2008年第四季錄得15,277宗後近五年以來按季次低，僅高於2013年第二季，即連續兩季均處於金融海嘯後低谷。金額則創2009年第一季錄得631.5億元後四年半以來按季新低，即金融海嘯後新低。

二手按季統計，截至25日，2013年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄得8,239宗及436.2億元，料整個第三季將錄得8,500宗及450億元，較2013年第二季的8,156宗及410億元上升4.2%及9.8%。宗數將為2003年第二季錄得6,974宗後逾十年以來按季次低，僅高於2013年第二季，即連續二季處於沙士後逾十年以來的低谷。金額將為2009年第一季錄得383.3億元後四年半以來次低，僅高於2013年第二季，即連續二季處於金融海嘯後的低谷。

一手按季統計，截至25日，2013年第三季一手私人住宅買賣合約登記暫錄得1,273宗及97億元，料整個第三季將錄得1,620宗及120億元，較2013年第二季的1,458宗及150.0億元分別上升11.1%及下降20.0%。宗數將為2009年第一季錄得1,542宗後四年半以來按季次低，僅高於2013年第二季，即連續二季處於金融海嘯後低谷。金額將創2008年第三季錄得97.6億元後五年以來按季新低，即金融海嘯後新低。(V)

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