標普：人民幣貶值10%不影響大部分內房企業評級

評級機構標準普爾表示，人民幣兌美元自去年8月起貶值約6%，持有較多外幣債務的內地房地產發展商會受貶值拖累，不過，大部份房企目前仍可抵禦10%的人民幣貶值而不被下調評級。

標普指出，大部份內房企業的外幣債務沒有天然對沖，加上人民幣不能自由買賣，企業對沖成本高。標普統計，截至2015年6月底，超過10個內房企業外幣債務處於高水平，而比例在50%或以上的包括：中國海外發展(00688.HK)、建業地產(00832.HK)、華潤置地(01109.HK)、禹洲地產(01628.HK)、旭輝控股(00884.HK)、奧園(03883.HK)等。

不過，分析員認為大部份房企的評級可以抵禦到10%的人民幣貶值。而且，房企現時可以透過內地債市獲得較便宜的人民幣債，部分房企亦開始贖回海外債務，如融創(01918.HK)、SOHO中國(00410.HK)、禹洲地產。標普認為，大型及有實力的發展商即使外債較高，抵禦人民幣貶值的能力仍較好，而小型發展商的外債水平、融資成本及流動性風險，則依然是影響他們評級的主要因素。(ay/t)~

阿思達克財經新聞

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