【地產新聞】上水御皇庭兩房365萬元獲用家承接

中原地產上水中心分行經理周雪雯表示，多個新盤接連開售，大批市場購買力被吸走，各區二手市場持續淡靜，買家對入市態度審慎，上水御皇庭於本月至今暫錄約1宗買賣成交，為用家入市個案。

中原周雪雯指，分行新近錄得御皇庭3座高層C單位易手，建築面積617平方呎，實用面積440平方呎，屬兩房間隔，享開揚景致，以365萬元沽出，折合建築平均呎價5916元，實用平均呎價8295元。

據了解，原業主則於2008年以208萬元購入上址，持貨約5年，是次易手賬面獲利157萬元，單位升值約75.5%。

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