【區域經濟】保利30億元摘南沙新地王折合樓面價每平方米5224元

據羊城晚報報導，時隔半年多，昨日南沙再次賣地，結果又締造了一個南沙“新地王”︰經過兩個小時競拍，舉牌約160個回合，南沙黃閣汽車城南部2013NJY-2地塊最終由廣東保利置業有限公司擊敗萬科、中海和綠地，以30.3億元拿下該地，折合樓面價每平方米5224元，更新南沙地價歷史紀錄。

該地起拍價20.03億元，折合樓面價每平方米3453元，未開拍已是地王價。據介紹，該地塊屬性為二類居住用地和小學用地，由三宗地塊合並而成，是南沙今年推出的最大一塊宅地。總面積近20萬平方米，容積不超3.2，建築面積約58萬平方。地塊三距離地鐵4號線黃閣汽車城站約1公里，但地塊南側為黃閣松廬陵園，可謂優劣兼具。

據了解，南沙目前的房價已經水漲船高，1-7月均價為每平方米10539元，以前的價格優勢已經蕩然無存，而隨著本次南沙“地王”的誕生，勢必又將引起開發商的提價意願。專家提醒，在目前南沙的交通、基礎配套建設仍然相對滯後，南沙房價的走勢是否真的“值”這麼多，恐怕購房者需要理性思考。(A)

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