【今時財經】禹洲地產: 首獲麥格理評級報告

禹洲地產首獲麥格理評級報告表現優於同行 目標價2.76港元（2013年10月3日，香港）中國福建省領先的物業開發商禹洲地產股份有限公司（「禹洲地產」；股份編號：01628.HK）宣布，公司首獲麥格理評級報告，表現優於同行，目標價2.76港元，比現價1.75港元上升空間達57.7%。

報告指出：“禹洲地產蓄勢待發，加速發展。

公司7月對其10億港幣的中人壽債券進行再融資，擴大至15億港元，並且將原本的3年債期延長至6年。

上周又成功發行3億美元優先票據，票面息率僅8.75%，獲標準普爾服務公司評為B級及獲穆迪投資者服務公司評為B2級，評級展望為穩定。

禹洲地產2013年首8個月合約銷售金額達到人民幣78.79億元，金額同比上漲74%，調高全年目標人民幣至90億元，高於我們預期的88億元。

我們相信，強勁的銷售、合理利率水平獲得的充足資金以及強大的擴張意願將會提供強勁的增長動力，預計2013至2015年的累計銷售增長達55%。

”報告還指出：“禹洲地產擁有高毛利率、高质量资产和福建优势。

在廈門區域較低的購地成本，嚴格的成本控制，毛利率高達40%-50%。

2013年上半年在廈門市場佔有率高達9.3%。

預計2013年有87%的收入來自福建，在未來三至五年內來自福建的收入佔比仍然可達56%。

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