【地產新聞】鯉景灣優質戶放盤個多月無承接業主大幅劈價90萬元易手

中原地產嘉亨灣第二分行經理陳凱超表示，鯉景灣交投淡靜，買家觀望氣氛濃厚，上月全月只錄得3宗成交，不過由於全部成交均屬於優質單位，令平均實用呎價被拉高至約12500元，平均建築呎價約11000元。

中原陳凱超謂，該行剛促成鯉景灣觀峰閣高層H室買賣，實用面積797平方呎，建築面積884平方呎，擁三房兩廁間隔，屬屋苑最大面積單位。原業主最初開價1250萬元，放盤一個多月後，劈價90萬元，將單位以1160萬元沽，折合實用呎價14555元。

據了解，新買家為換樓客，斥資入市。業主則於2000年以421萬元購入物業，是次轉手賬面獲利739萬元，單位升值1.8倍。(V)

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