深圳規劃國土委：將繼續加大房地產調控力道

精實新聞 2013-10-01 12:27:38 記者 余美慧 報導

20131001_98_0.jpg -->深圳商報據大陸深圳市規劃國土委獲悉，未來將繼續加大房地產調控力道，保障房地產市場平穩健康運行。深圳市規土委相關負責人表示，為加強對房地產市場的調控，確保房地產市場平穩健康發展，擬從加大普通住房和保障房土地供應、加快存量土地利用等方面著手，保障房地產市場供應，進一步落實房地產市場宏觀調控政策。

具體措施包括，一是加大普通住房土地供應力道，確保今年普通住房土地供應量在以往5年平均供地量的基礎上增加20%以上；二是在持續幾年確保保障性住房用地供應的基礎上，切實實現保障性住房的市場供應量。據統計，「十二五」期間全市保障性住房供應量可達21萬套；三是進一步完善和優化城市更新政策，加快釋放存量土地，增加普通商品房和保障性住房供應；四是對已供住房用地，採取各種措施促進其盡快開發利用，保障對房地產市場的有效供應。

根據深圳中原地產監測，深圳上週(9.23-9.29)一手住宅成交量增加，均價有所上漲，二手成交總量大幅增加，但日均成交量小幅下降，價格繼續穩步上升。

分析認為，隨著十月的到來，新推案數量將增加，一手成交量預計將繼續穩步回升。而由於銀行信貸收緊的影響仍在，二手市場承受的壓力更大，同時因新房市場炙手可熱，可能會導致二手住宅短暫降溫；長期來看，隨著銀行重新釋放貸款額度，購房阻力減小，二手實際購房需求將穩步釋放。