【地產新聞】上車客購慧安園自住高層大兩房360萬元沽

中原地產將軍澳新都城2期分行高級分行經理洪瑋俊表示，該行剛促成慧安園高層C室成交，該單位實用面積411平方呎，建築面積559平方呎，屬大則兩房間隔。原業主已移居外地，於是將單位放盤，最初開價390萬元，後見物業放盤兩個月亦未獲承接，為盡快沽貨套現，遂減價30萬元，以360萬元將單位易手，折合實用呎價約8759元，造價略低於市價。

新買家為上車客。原業主則於2000年7月以156.7萬元購入上址，持貨13年，轉手賬面獲利203.3萬元，單位升值達1.3倍。中原洪瑋俊補充，本月慧安園暫錄6宗成交，平均實用呎價約8900元，平均建築呎價約6600元。(V)

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