深圳5銀行停止房貸申請，轉投向高收益領域

精實新聞 2013-09-13  記者 余美慧 報導

20130913_99_0.jpg -->大陸深圳房貸緊張局面正在進一步蔓延。繼平安、民生、興業、郵儲等4家銀行宣布暫停房貸業務之後，近日招商銀行(600036.SH)在深圳地區也已停止接受房貸申請。上證報引述業內人士表示，在銀行流動性緊張的條件下，許多銀行大幅壓縮房貸業務，並將資金轉向其他高收益貸款類別。

根據某家銀行負責人分析，由於近期銀行普遍面臨流動性緊張的困境，尤其是隨著9月底的臨近，季末考核壓力進一步增加，因此銀行出現「惜貸」局面。且房貸業務對於銀行並不划算，尤其是企業貸、消費貸都可以在基準利率基礎上調30%左右的水準，因而銀行更希望將資源投向收益更高的領域。

在此之前，已有包括平安、民生、興業、郵儲等4家銀行暫停了房貸業務。其中平安銀行(000001.SZ)早在去年就已全面停止，而民生、興業、郵儲都是在今年陸續跟進。相對於往年房貸業務的火爆，各家銀行爭相推出房貸創新產品，今年銀行普遍對房貸業務表現冷淡。

據瞭解，目前深圳僅有中農工建四大行庫以及北京銀(601169.SH)、寧波銀(002142.SZ)等規模較小的銀行仍繼續辦理房貸，惟普遍提高房貸利率。其中，交行(601328.SH)達到基準利率，建行(601939.SH)為9.8折，中行(601988.SH)為9.5折至基準，工行(601398.SH)為9.5至9.8折。此外，部分銀行對於房貸優惠提出了附加條件，其中農行(601288.SH)要求100萬貸款以下可申請9.2折，100萬以上則為9.5折。

大陸房地產股13日跌多於漲，截至午盤，外高橋(600648.SH)因自貿區概念持續奔漲停，中關村(000931.SZ)漲逾9%，華業地產(600240.SH)漲逾7%，浙江廣廈(600052.SH)等近十檔漲逾2%；萬業企業(600641.SH)則跌逾4%，綠景控股(000502.SZ)等逾廿檔跌逾2%，萬科A(000002.SZ)跌0.3%。