《藍籌業績》新地(00016.HK)全年基礎溢利跌14.1%至186.2億 末期息維持2.4元

新地(00016.HK)公佈，截至今年6月底止全年業績，期內收入按年跌21.4%至537.93億，純利按年跌6.4%至403.29億，每股盈利15.28元，年前同期為16.63元。派末期息維持2.4元。

若撇除投資物業重估，期內基本盈利186.19億，按年跌14.1%。每股基礎盈利7.05元。年前同期為8.37元。

期內物業銷售收入200.6億元，溢利71.9億，按年跌45%，合同銷售總額為329.05億，按年跌13.9%。租金淨收入按年升10.5%至122.36億。

截至6月底，在香港的總土地儲備達4,660萬平方呎，其中包括2,860萬平方呎已落成投資物業，以及1,800萬平方呎發展中物業。此外，按地盤面積計算，集團持有超過2,700萬平方呎農地，大部分位於新界現有或計劃興建的鐵路沿線，並處於更改土地用途的不同階段。計入9月初透過政府公開招標購入一幅元朗住宅用地。集團在本港的總土地儲備已增至4,680萬平方呎。

截至6月底，內地的土地儲備達8,110萬平方呎，包括約7,160萬平方呎的發展中物業， 其中超過75%為高級住宅或服務式公寓，其餘為優質寫字樓、商場和酒店。集團亦在內地持有950萬平方呎已落成投資物業，主要是位於上海和北京黃金地段的優質寫字樓和商場。

截至6月底，負債比率為12.5%，年前同期為16.4%。集團並預計在支付新購入上海項目的全部地價後，仍可保持在20%以下的健康水平。(na/a)

阿思達克財經新聞

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