穆迪：融創(01918.HK)積極進行土地收購具負面信用影響

穆迪投資者服務公司表示，雖然融創中國(01918.HK)的合約銷售優於預期，但該公司近期積極進行土地收購，此舉具負面信用影響。該行認為，融創持續進行收購，最終會削弱其流動性狀況和提高債務槓桿水準，這會影響其「Ba3」公司家族評級和穩定展望。

穆迪指出，融創今年土地收購總計173億元人民幣(下同)，佔2013年前8個月275億元合約銷售的63%；已遠多於2012年全年的124億元，亦多於新土儲佔合同銷售40%至45%的估計歷史平均水準。

穆迪又注意到，融創在新土地迅速開發和銷售方面擁有良好的紀錄，雖然積極擴張不一定大幅增加其執行風險，但會增加其財務風險，同時要面對利潤率收縮及定價能力減弱的風險。(bi/a)

阿思達克財經新聞

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