施永青：樓市供不應求將有改善 出現恐懼性拋售機會不高

中原集團創辦人施永青在出席電台節目時指，今年單位落成量由去年1.6萬至1.7萬個，回落至約1.3萬，為政府因為眼前供應「醜怪」，所以連同未來幾年的數字一同公布，指未來3至4年潛在一手樓供應量將高達8.3萬個。

他指，今屆政府增加土地供應，相信每年2萬個私人住宅單位的目標不難達到，加上未來公屋和居屋供應增加，對樓市有一定平衡作用，不過因香港小業主的按揭借貸比例不高，加上市場不多炒家，大部分業主都是自用或出租單位，出現恐懼性拋售的機會不高。

他又指，因應近月樓市交投量減少，令中原地產和利嘉閣的業績出現虧損，營業額較平時減少兩至三成，但不會主動裁員。而中原地產的上市計劃仍須與股東取得共識，料最快明年才會在港上市。(ic/a)~

阿思達克財經新聞

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