【香港地產】尚翹峰3房套呎價達18308元

中原地產灣仔嘉薈軒分行區域營業經理張永泉表示，灣仔區12月份錄得約30宗二手成交，成交活躍。以往本區成交以600萬元以下的單幢及細價樓為主，12月亦有較多中價物業成交，約佔5成。灣仔樓齡較新的屋苑尚翹峰12月份共錄得2宗成交，平均實用呎價18226元，平均建築呎價13538元。

分行促成成交單位為尚翹峰2座中層B室，實用面積650平方呎，建築面積879平方呎，3房1套間隔，可望部份馬場景觀。業主以1190萬元將單位連約易手，折合平均實用呎價18308元。

張永泉指，買家屬於同區換樓客，原住灣仔一個2房單位，鍾情物業為區內樓齡較新，會所設施齊備的屋苑。單位可在短期內交吉，現時租金28500元，租金回報約2.9厘。原業主於2007年11月以728萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利462萬元，單位升值63%。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)