【地產新聞】大埔頌雅苑一房綠表價198萬成交

中原地產大埔中心分行副區域營業經理方翰達表示，大埔居屋頌雅苑本月暫錄約3宗成交個案，當中兩宗為未補地價個案。分行最新錄一宗「白居二」客入市個案，單位為A座高層11室，單位建築面積583平方呎，實用面積443平方呎，擁一房間隔，以居二市場價198萬元沽出，建築平均呎價3,396元，實用面積呎價4,470元。

據悉，原業主於1990年10月以31.3萬元購入單位，而當時單位未補地價，持貨23年，現沽出單位賬面獲利約166.7萬元離場，單位升值約5.3倍。

方翰達表示，目前大埔居屋頌雅苑於市場上約有15個放盤，當中未補地價放盤約佔5個。他又指，白表免補地價居屋申請人收取批准信後，積極於各區睇樓，陸續流入市場。(Q)

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