【地產新聞】御庭軒高層兩房戶392萬元易手

中原地產粉嶺帝庭軒分行經理黃嘉偉表示，環球股票市場波動，買家趨向觀望，單位多要業主減價才能加快沽貨，粉嶺聯和墟御庭軒剛錄本月首宗成交，為減價成交個案。

黃嘉偉指，分行最新錄御庭軒8座高層戶易手，建築面積659平方呎，實用面積465平方呎，擁兩房間隔，業主早前開價410萬元，最後以392萬元將單位沽出，建築平均呎價5,948元，實用面積平均呎價8,430元，比市價低約4%。據悉，原業主則於2003年以154萬元購入單位，持貨約10年，是次沽出單位賬面獲利約238萬元離場，單位升值約64.7%。(M)

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