龍湖“天璞系”新品震撼亮相 爆東壩豪宅板塊

隨著東壩豪宅新品首開龍湖▪天璞項目的亮相，正式開啟了東壩豪宅元年。9月11日，一場主題為”天生不凡，璞寫傳奇“ 的活動在北京（樓盤）798中國導演中心隆重舉行，諸多行業權威人士、百余媒體人以及近500位業主及客戶來到現場，共同見證龍湖“天璞系”新品的全球首發。

作為2015年東壩市場率先亮相的豪宅產品，首開龍湖▪天璞項目凝聚了龍湖“匠心筑造”的精工品質，成為龍湖“天璞系”的首發產品，引發了業內外的廣泛關注。“此次龍湖天璞系新品選擇在東壩亮相，反映出企業對於東壩前景的看好，包括近期龍湖聯合體以42.5億再奪東壩南區地塊，也表明龍湖深耕東壩的態度。而隨著以首開龍湖▪天璞為代表的豪宅項目相繼在今年下半年入市，東壩豪宅板塊勢必成為今年北京豪宅市場的熱點。“多位業內人士表示。

“天璞系”首現東壩

龍湖素來被業界譽為“中國別墅專家”，深耕北京9年，北京龍湖實現了別墅產品的全系覆蓋，從最高級別的“原著系”到“滟瀾系”、“香醍系”。以今年6月入市的西宸原著項目來看，該項目地處西三環邊，是2015年龍湖轉戰內城所打造的頂級產品系——原著系的作品，以獨特的內城別墅形態引起了市場極大關注。

此次“天璞系”是龍湖汲取22年造墅經驗，以匠心獨具的視野，來顛覆傳統城市居住價值觀的一種新產品體系，定位為目前龍湖最頂級的精裝平墅產品。

之所以選擇東壩這個區域來打造龍湖首個“天璞系”產品—首開龍湖▪天璞，與龍湖“天璞系”的擇地邏輯密不可分。何謂天璞？天璞寓意天間美玉，意指蘊藏巨大價值，未經雕琢，等待有緣的高超工匠前來開發的寶石。位於東壩核心區的首開龍湖▪天璞，遵循了“城市新核心區域，踩準城市發展命脈，產品與土地屬性匹配度高”的擇地標準。

“經過漫長8年的尋求，龍湖終於在東壩遇見了良地。因為一塊好的土地一定要兼顧生態和生活並存的宜居價值、城市發展相關的潛力價值兩重屬性。“從首開龍湖▪天璞的位置來看，“天璞系”擇址的原則是選擇最宜居、最優潛力的城市新核心區內的土地。

引領東壩豪宅市場

只為極致而來，龍湖“天璞系”正以一種全新的開發邏輯，為城市財富人群呈現“新都會豪宅”生活觀。在這種思路下，首開龍湖▪天璞很好的結合了東壩區域的國際化屬性和高階改善客戶的居住升級需求，應運而生。

實際上，龍湖一直看好東壩區域的發展前景。在“天璞系”新品首發活動的前三天，龍湖、保利、首開聯合體經過99輪的激烈競爭，以42.5億的價格再奪東壩南區地塊，共配建8.9萬平米限價房，折合樓面價5萬元/平方米。

不僅是龍湖，恒大、保利、首開等多家龍頭房企在近兩年相繼在東壩拿地，地塊成交樓面價達到5萬元以上，目前，這些東壩高階項目也將陸續面世。在未來五年內，東壩將成為北京中高階產品主要供給區域，發展成北京新興的豪宅區域。而首開龍湖▪天璞的亮相，是東壩板塊今年以來首個面市的豪宅產品，其全新的產品系將以差異化特質贏得市場青睞。

“隨著第四使館區和國際商貿中心規劃落地之后，東壩有望成為北京最具升值前景的高階居住板塊。對於龍湖而言，其推出的天璞系新品奠定了東壩區域的豪宅基調，帶動了整個東壩豪宅板塊的發展。”業內人士預期，首開龍湖▪天璞將成為今年下半年北京豪宅市場的熱點所在。