【地產新聞】海柏花園海景套三房市價628萬元獲用家承接

中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，近日受居屋熾熱氣氛影響，推動區內二手交投，早前累積的購買力陸續釋放，馬鞍山區交投平穩，其中海柏花園本月至今暫錄約3宗成交，建築平均呎價約7,500元，實用平均呎價約11,500元水平。

柳發利指，最新錄得海柏花園6座低層H室成交，建築面積793平方呎，實用面積582平方呎，三房間隔，享海景，日前以628萬元易手，建築平均造價7,919元，實用面積平均呎價10,790元，屬市價，新買家為用家。原業主2005年7月以310萬元購入單位，持貨約8年，是次沽出單位獲利約318萬元離場，單位升值約103%。(I)

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