金地商置自愿公布-成功投得地皮

董事會欣然宣布，於二零一三年八月二十七日，本公司一間全資附屬公司鑾盛投資於公開土地拍賣會上分別以代價人民幣329,000,000 元（約港幣416,000,000 元）及人民幣354,000,000元（約港幣448,000,000 元）成功投得兩幅地皮，本集團占該兩幅地皮100%權益。

本公布乃本公司以自愿性質而作出。

-------------------------------------------------------------------------------------------

緒言

董事會欣然宣布，於二零一三年八月二十七日，本公司一間全資附屬公司鑾盛投資於公開土地拍賣會上分別以代價人民幣329,000,000 元（約港幣416,000,000 元）及人民幣354,000,000元（約港幣448,000,000 元）成功投得兩幅地皮，本集團占該兩幅地皮100%權益。

該兩幅地皮均位於中國陜西省西安市曲江新區。本集團預期發展該地皮為舒適住宅社區。

拍賣詳情

鑾盛投資於二零一三年八月二十七日與西安市國土資源局和西安市國土資源局曲江分局訂立具約束力之成交確認書（需商務部相關部門審批並報國家商務部審批備案）。

地皮一面積約60,384 平方米，地積比率約2.85 倍，相當於總樓面面積約172,094 平方米。該地皮代價為人民幣329,000,000 元（約港幣416,000,000 元），相當於總樓面面積每平方米約人民幣1,912 元。

地皮二面積約65,491 平方米，地積比率約3.12 倍，相當於總樓面面積約204,332 平方米。該地皮代價為人民幣354,000,000 元（約港幣448,000,000 元），相當於總樓面面積每平方米約人民幣1,732 元。

一般資料

本集團主要於住宅、商業和商業園項目從事物業投資、發展及管理。

該兩幅地皮主要用於發展住宅物業，本公司認為購買該兩幅地皮有助擴大本集團日常業務規模提高收入，並且按一般商務條款進行，符合本公司及其股東的整體利益。

本公布乃本公司以自愿性質而作出。

釋義

「董事會」 指 本公司董事會

「本公司」 指 金地商置集團有限公司，一間於百慕達注冊成立的有限公司，其股份於香港聯合交易所有限公司上市

「董事」 指 本公司董事

「鑾盛投資」 指 鑾盛投資有限公司，本公司一間於香港成立的全資附屬公司

「總樓面面積」 指 總樓面面積

「本集團」 指 本公司及其附屬公司

「港元」 指 香港法定貨幣港元

「香港」 指 中華人民共和國香港特別行政區

「中國」 指 中華人民共和國

「人民幣」 指 中國法定貨幣人民幣

「地皮」 指 包含兩塊地皮，均位於中國陜西省西安市曲江新區

「平方米」 指 平方米

除本公布另有所指外，以人民幣為單位的金額已經按（僅作說明用途）港幣1.00元兌人民幣0.79元的匯率兌換為港幣。此匯率僅作說明用途，並不構成任何金額已經、可能已經或可能按上述匯率或任何其他匯率作出兌換的表述。

T