【個股信息】合景(01813-HK)：今年銷售目標增三成至160億元人幣，毛利率36-40%

合景泰富投資者關係總監吳曉怡表示，2012年完成銷售122億元人民幣(下同)，今年銷售目標則為160億元，按年增約三成，主要屬90-100方的小戶型單位，樓盤數量將由去年的11個升至29個，可銷售面積增加25%至200萬平米，而1、2月已銷售25億元，料首季可完成目標四分之一。

毛利率方面，主席孔建岷表示，2011年公司毛利率為44.2%，去年跌至36.5%，預期由於標準化中心落成，有利控制項目成本，料今年毛利率可維持36-40%水平。淨負債比率由2011年的61.8%升至去年的63.5%，今年不會有太多融資動作，並降低負債。公司首席財務官徐錦添補充，由於周轉率和銷售增加，冀將淨負債比率在今年降至55-60%。

合景2012年底土儲有920萬平米，最新為970萬平米，均價為2700元，今年須付土地款18億元，建築成本5000萬，利息支出1600萬，備用信貸去年底為54億元，現金64.4億元，尚有90億元合約銷售去年未入賬。(P/H)

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