新政府不認帳 萬達西班牙項目受阻 意向協議恐成廢紙

西班牙大廈外貌。  圖片來源：香港文匯報

香港《文匯報》報導，中資企業近年大舉到歐洲收購或拓展，但時不時都遇上阻滯。中國首富王健林萬達集團在西班牙的兩個地產項目，就可能會難產，其中一個原因是當地政權更迭，新政府不認數。首先是萬達計劃重建的馬德里地標性建築西班牙大廈，受到當地7萬名市民聯署反對，馬德里市長也否決了萬達的重建計劃。另外，萬達集團計劃在原「歐洲賭場」地塊興建萬達廣場的計劃，也可能胎死腹中。

據西班牙華文媒體歐華網(ouhua.info)報導，萬達集團去年以2.65億歐元(約23億港元)購得有近70年歷史的西班牙大廈，此前馬德里歷史文化遺產委員會已經批准，萬達可以對大廈的內部進行改建，但對整體外觀，包括高度、樣式甚至外牆材料都必須維持原貌。今年7月，萬達集團向馬德里市政府申請重建西班牙大廈，表示希望將現有大廈完全拆除，並在原處重建，萬達指這是出於安全考慮，改建方案不可行，因此才提出重建請求。

歐華網報導指，從王健林目前的遭遇，以及西班牙人對他的評頭品足上，人們或許能感受到一絲西班牙現在對中國投資的真實態度。隨着王健林西班牙大廈改造項目受阻，他的另一項投資計劃，也就是在馬德里原歐洲賭城地塊興建萬達廣場的打算，也自然要消於無聲。

報導說，王健林投資改造西班牙大廈，以及欲在原歐洲賭場地塊興建萬達廣場的計劃，都是在西班牙人民黨執政時的馬德里和馬德里大區政府進行商談，並做出相關決定的。如今隨着西班牙地方選舉的結束，一切都已經是時移世易。雖然當初執政的人民黨是代表馬德里市和大區政府作出有關表態和決定的，但政權更迭以後，萬達集團不得不無奈地接受「政府說話也不算數」這一事實。在這種情況下，以前所有的決定和承諾都是白費和空談。

不僅如此，在今年年底前，西班牙馬上就要進行大選了。現在，離大選只剩下3個多月。從目前西班牙各政黨所得到的支持率來看，執政的人民黨並不佔多大的優勢。有分析預測說，人民黨很可能在12月的大選中失勢，或是以微弱的優勢與其他政黨聯合執政。如果真是這樣，萬達集團此前與人民黨中央和地方政府所達成的意向、協議等等都將變得岌岌可危，甚至是廢紙一張。如此看來，現在西班牙的整個政治大環境都不利於萬達投資計劃的實現與展開