北辰(00588.HK)今年合同銷售目標升40%至52.7億人幣

北京北辰實業股份(00588.HK)董事長賀江川於業績記者會上表示，今年合同銷售目標為52.7億元人民幣(下同)，按年升40%；銷售面積目標36.5萬平方米。按年上調銷售目標，主要基於今年可推售面積由2011年的62萬平方米，大升至106萬平方米而調整。

不過，去年實現合同銷售金額只有37.5億元，未達40億元目標，被問到今年目標會否過於積極，他直認該目標是在「新國五條」推出前制訂，承認今年會有壓力，又強調去年並沒有降價促銷。

而去年毛利率由2011年49.4%降至42.2%，他解釋，主要由於期內毛利較低的長沙項目佔比增加，而今年推盤仍以長沙項目為主，故料毛利率與去年持平，但強調在全年可推面積增長前題下，有信心達全年目標，保持業績增長。

預計今年實現開復工面積252.6萬，新開工面積79.6萬平米，竣工面積57.7萬。(qu/a)