【地產新聞】4名中大生合租粉嶺花都廣場，三房戶11700元成交

中原地產粉嶺碧湖花園分行高級分行經理陳偉康表示，暑假快將完結，亦是內地生租樓旺季尾聲，租金開始回落至原有水平，近日內地生租樓亦較為爽快，不少希望於開學前租得理想居所，其中粉嶺花都廣場於8月份暫錄約9宗租賃成交，建築平均呎租約16.9元水平，實用平均呎租約23.1元水平，分行最新錄得內地學生承租單位個案。

中原陳偉康指，分行最新促成花都廣場8座高層B室租賃成交，建築面積710平方呎，實用面積526平方呎，屬三房間隔，享開揚山景，以11700元租出，建築平均呎租16.5元，實用平均呎價22.2元，屬市價。新租客為四名內地女學生，新學年將於中文大學就讀，感粉嶺區租金相宜，單位環境舒適，附有企理裝修及部份傢電，租金合其預算，即以先付一年租金形式，快速拍板租入單位作自住用途。

據了解，業主於1996年以210.8萬元購入上址，是次租出單位可享約6.7厘租金回報。（CL）

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