陽光房產(00435.HK)難料商戶租金加幅 未來會調整租戶結構

陽光房地產基金(00435.HK)行政總裁及執行董事吳兆基表示，現時本港零售數字表現疲弱，自由行人流減少，但公司的銷售數字按年仍保持平穩，尤其飲食等必需品消費表現不俗，強調旗下兩個商場包括將軍澳新都城及上水中心均不是以自由行主導，三分之二銷售以本地民生為主，因此自由行旅客減少對公司影響不大，目前甚少收到租戶要求減租，不過難料能否維持租金加幅，會保持審慎態度。

他續指，公司未來會調整租戶結構，新都城將有超過15,000呎出租面積有新租戶進駐，而上水中心明年3月起會進行最多九個月的裝修，以作資產優化，約20%出租面積會受影響，但相信對公司長遠有利。

他又提到，本港寫字樓供應仍不多，核心地區如灣仔等仍有需求，因此對寫字樓租賃市場保持審慎樂觀。(ch/u)~

阿思達克財經新聞

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