【地產新聞】西半山海明苑600餘萬元2房戶罕有供應，換樓客斥615萬元承接

美聯物業西半山恆柏分行助理區域經理劉錦梅(JO LAU)表示，該行剛促成一宗西半山海明苑2房單位成交，由一名同區換樓客以約615萬元承接。

剛成交的單位為西半山巴丙頓道海明苑低層A室，建築面積約638平方呎，實用面積約483平方呎，2房間隔，望城市景，成交價約615萬元。單位建築面積平均呎價為9,639元，實用面積平均呎價為12,733元。同區換樓客見單位為該區罕有合乎預算兩房戶，故購買以上單位作自住之用。

原業主於1996年1月以約258萬元購入以上單位，物業轉手獲利約357萬元，物業升值約1.4倍。（CL）

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