碧桂園(02007.HK)今年資本開支440億人幣 料毛利率持平

對於「新國五條」樓市調控措施，碧桂園(02007.HK)總裁兼執行董事莫斌於業績記者會上表示， 中央對樓市的調控措施已成常態，相信長遠有利樓市健康發展。他又指，受惠城鎮化，及中央冀在2020年GDP及人均收入翻一番的前題下，剛需市場仍有需求。

集團今年共有11個新盤，當中3個位於馬來西亞，莫氏指，馬來西亞為集團於海外市場首個發展市場，集團十分重視，由於海外的發展速度有別，有待進一步了解發掘，未來不排除開拓東南亞及歐美市場。

首席財務官伍綺琴表示，目前可入帳的面積470萬平米，而銷售額則可按去年的平均銷售價入帳，去年的平均銷售價格約每平方米6,497元人民幣(下同)。今年的資本開支約440億元人幣，當中買地及建築費分別佔120億及320億元人幣。而去年毛利率由2011年的34.5%升至36.6%， 伍綺琴預計，今年的毛利率可按年持平，而去化率目標為不低於60%。(qu/u)