鉅亨網新聞中心
花旗表示，佳兆業(01638.HK)上半年核心盈利勁升1.95倍至10.9億元人民幣，主要因基數低，並已完成該行全年目標的48%。由於作出收購的關係，集團淨負債比率由去年的66.8%升至82.4%，總債務亦按年升27%至196億元人民幣。管理層目標在今年末維持淨負債比率在70-75%，但下半年若有優質土地收購機會也會考慮。為應付土地出讓金/資本開支的需要，花旗認為，集團將更依靠銷售及現金清收。
集團重新把焦點放在一二線城市上，年初至今收購了12個項目，其中10個項目在一/二線城市。首7個月銷售按年升62%至129億元人民幣，完成全年銷售220億元人民幣目標的59%。下半年有12個項目，相當於350萬總建築面積資源推出，相信超越全年銷售目標。
鑑於經濟前景不明朗，相對以高價購地的發展商，花旗較傾向具「危機意識」的發展商。然而，因為集團估值便宜，故評級維持「中性」，目標價由2.02元升至2.28元。(ji/t)
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
上一篇
下一篇
