世邦魏理仕料今年樓價由高位回落兩成

世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平於記者會上表示，美國加息後本港樓市將出現「軟著陸」，預期今年住宅樓價將由現水平下跌10%至15%，相當於由高位回落約兩成。二手成交量續創新低，而新盤成交量則可維持約2萬宗水平。

他預期美國加息步伐溫和及緩慢，全年加息4次，每次25點子，全年加幅不會超過100點子。

他又指，現時市場氣氛欠佳，投資者入市保持觀望態度，可累積更多購買力，在樓價下行時，得以支援樓市成交。

他認為，雖然近期人民幣貶值，但內地來港置業需求仍然很大，故人民幣2%至3%貶幅對本港樓市影響不大。被問及近期資金可能流出香港，他指或因人民幣近期更為波動，但中長遠而言，資金流入本港的趨勢將可持續。(fi/a)~

阿思達克財經新聞

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