【地產新聞】新興工廈入伙在即，荃灣TML廣場高層山景單位以約675萬元放售

受辣招影響，近來市場上浮現多個蝕讓個案，不少業主為避免「上會」增加供樓負擔，故在入伙前減價轉售物業。美聯工商助理營業董事王浩賢表示，本行獲業主委託代理荃灣海盛路3號TML廣場極高層單位的放售工作，面積約1,500平方呎，平均呎價約4,500元，涉及金額約675萬元。TML廣場大廈管理配套完善，屬荃灣區內頂級的優質工廈，物業屬高層單位面向山景，景觀開揚，環境清幽，由大廈步行至港鐵荃灣西站僅數分鐘步程，往返中環只需約半小時，交通便利。

王氏續稱，業主於本年2月以約760萬元購入該單位，平均呎價約5,000元，現僅以呎價約4,500元放售，未計釐印及律師費等開支，賬面約蝕85萬元，減價約達1成放售。王氏稱，現時呎價與該大廈中、低層的山景單位最新成交呎價相約，價錢極之相宜。加上西鐵沿線物業向來頗有升值潛力，有意自用或長線收租皆宜。（CL）

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