【地產新聞】加州花園洋房單位以1,200萬元易手，原業主賺近400萬

美聯物業元朗葡萄園分行營業經理李振宇表示，該區觀望氣氛持續，洋房物業交投淡靜。該行剛促成一宗元朗加州花園洋房單位成交，一名外區客以約1,200萬元承接自住。

單位為翠松徑雙號屋，建築面積約2,021呎，實用面積約1,371呎，三房套房間隔，連花園及雙車位，望優美池塘景，成交價約1,200萬元，折合建築面積呎價約為5,938元，實用面積呎價約為8,753元。買家為一名外區客，名下並無物業，見上址享池塘靚景，而且裝修豪華，斥資承接單位作自住之用。

原業主於05年6月份以約805萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約395萬元，物業升值約49%。本月至今，該屋苑暫錄得2宗成交。(CY)

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