【個股信息】龍湖(00960-HK)去年底淨負債率升至47.6%，權益土儲3,582萬平米

龍湖地產公佈，於2012年12月底，集團在手現金為186.1億元，綜合借貸為328.4億元人民幣(下同)，平均借貸成本為年利率6.72%。淨負債對股本比率為47.6%，較2011年底的43%上升4.3個百分點。

集團去年新獲17幅土地，總建築面積逾891萬平米，平均收購成本為每平米2,479元，成交價較掛牌底價平均溢價水平8.72%。去年底土儲合計3,952萬平方米，權益面積3,582萬平方米，平均成本為每平米1,964 元，為當期簽約單價的20.5%。

2013年至今，龍湖已獲得5幅地塊，規劃建築面積總計約118萬平米，包括上海青浦新城地塊約9萬平米，長沙望城區體育主題公園地塊約48萬平米，雲南民大地塊約14萬平米，瀋陽長白島地塊約35萬平米，杭州丁橋地塊約12萬平方米。(I)

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