【地產新聞】低水價工廈觀塘開源道47號凱源工業大廈四樓E室以約448萬元放售

美聯工商助理營業董事王韡錡表示，該行剛獲業主委託代理觀塘開源道47號凱源工業大廈四樓 E室的放售工作，面積約1,035平方呎，意向呎價約4,328元，涉及金額約448萬元，屬該街道較低水的放售物業。上述單位座落在觀塘核心主要街道，與觀塘港鐵站及大型商場APM只有約2分鐘的步行距離，周邊亦不乏各大銀行分行，位置優越，除帶來源源不絕的人流外，同時利好進駐機構的營商環境。另外，物業位於近年政府重點發展的東九龍，各大型基建正在動工，啟德郵輪碼頭亦已啟用，因此該區的商業價值將愈來愈濃厚，料可吸引不少商戶進駐，帶動該區物流、貿易及倉務等行業的需求。王氏指出，根據資料顯示，是次放售物業可用作半倉半寫字樓用途，加上業主已為物業配上寫字樓裝修，而且物業放售價較市場低水，正好適合小型貿易或物運公司用家即買即用，以加快落址步伐，從而捕捉「起動東九龍」帶來的龐大商機。（CL）

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