【個股信息】太古地產(01972-HK)去年經調整純利增58.6%勝預期

太古地產公布，撇除投資物業估值變動及出售投資物業所得溢利，去年經調整純利按年增58.56%至69.32億元，勝市場預期，主要反映來自物業買賣的18.34億元貢獻。來自物業投資的基本溢利亦有增長，反映香港物業項目的續約租金上升、三里屯VILLAGE表現改善，以及太古匯作出首個全年度貢獻，但出售又一城導致失去租金收入及頤堤港開幕前的支出，部分抵銷了上述增幅。

去年租金總收入為90.15億元，而2011年租金總收入則為85.57億元。全年香港辦公樓組合的續約租金均上升。儘管租務活動放緩，出租率仍然高企。去年香港對零售店舖的需求持續強勁。

酒店業務的基本溢利下降，當中太古地產管理及非由太古地產管理的酒店業績改善，但部分溢利被太古?文華東方酒店及頤堤港北京東隅開幕前的支出抵銷。(T)

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