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第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市鼓山區青海段76地號
2.事實發生日:102/3/11~102/3/11
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量約16,528.93平方公尺折合約5,000坪，每坪為新台幣108萬元整
及交易總金額約522197萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人且非本公司之關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明
認列情形）:
處分利益約為新台幣40多億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期：簽立本契約時給付新台幣壹拾參億元整。
第二期：一零二年四月三十日給付新台幣壹拾參億肆仟萬元整。
第三期：尾款應於一零二年七月十一日前付清，但雙方如同意提前或延後給付時，
其期間不得逾二個月，提前時賣方應按日補貼買方依尾款金額以年息百分之二點五
計算之利息，延後時買方亦應依上開年息按日補貼賣方。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考鑑價報告，經董事會決議以單價每坪新台幣一０八萬元(含)以上出售。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣6,714,099,000元
(每坪約850,000元)
中華不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣6,729,897,306元
(每坪約852,000元)
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所估價師蔡明航
中華不動產估價師聯合事務所估價師謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航開業證書字號(94)北市估字第00076號
謝典璟開業證書字號(99)北市估字第00149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀費用約2%
18.取得或處分之具體目的或用途:
改善財務結構及充實營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
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