倫元投顧盤後－搜尋未來潛力黑馬股

◆盤勢分析

大盤因月線與季線皆已呈下彎趨勢，短線偏空壓力加重，勢必需要時間來緩解修正的力道，指數料在跌破半年線後續探多方支撐，預估在年線附近先作初步築底的抵抗，故指數維持震盪的機會仍大，盤面還是會持續以個股表現為主，應適時掌握好個股Q2財報實績的消息面動向，以及一連串密集的法說會展望內容。

營建股因房地產走黃金十年大漲趨勢下，建商財富累積相當驚人，其中興富發(2542)自結7月營收達30.64億元，較上月大幅成長71.94%，較去年同期則成長高達88.98倍；累計前7月營收222.13億元，年增4.79倍。7月營收主要來自基隆暖暖的「豐禾」第一次交屋入帳，單月挹注營收高達13億元，此外，新莊副都心的「興天地」持續交屋入帳，貢獻營收7億元，其餘為餘屋的銷售入帳。興富發今年以來的主要營收來自「科博雙星」、「新富邑」、「恆詠」、「亞雲太雲端」，而6月加入總銷32億的「興天地」完工交屋、7月加入總銷16億元的「豐禾」完工交屋，推升營收大幅成長。

興富發累計前7月營收高達222.13億元，是目前營建業營收冠軍。展望下半年，興富發將有台中「鼎盛」商辦案和高雄的「帝璟苑」等案完工，潛在可入帳總銷逾百億元。未來獲利確認可預期，加上法人籌碼安定度高，形成股價墊高格局，類似相關效應的個股仍相當多，投資人可審慎花功夫研究搜尋未來潛力黑馬股的機會。

蔡宗園分析師

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