【地產新聞】中原城市領先指數結束三週輕微反彈

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報120.41點，按週下降0.45%，結束連續三週的輕微反彈。CCL窄幅徘徊120點四週，首週120.14，次週120.61，第三週120.95，第四週120.41點，反映6月20日美國表態退市後，物業成交萎縮，整體樓價高位反覆徘徊。7月17日聯儲局表態彈性退市，有待下週公佈的CCL才能完全反映。7月底有發展商開始貼市價推新盤，8月1日美國聯儲局未有退市時間表，仍有待8月中下旬公佈的CCL才開始反映。料CCL繼續在120點上下水平反覆徘徊。

大型屋苑方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass連跌二週，累計輕微下跌0.51%，最新報119.74點，按週下降0.46%。反映白表居屋效應正在逐漸淡化。

四區大型屋苑樓價指數方面，九龍連跌三週，累計跌2.92%。九龍報118.25點，創七週新低，按週跌1.31%。港島及新界東均結束三週連升，報129.72點及120.54點，按週下降0.14%及0.61%。而新界西報102.97點，按週上升0.52%。

今天(2013年8月9日)公佈的指數，根據2013年7月29日至8月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2013年7月15日至21日簽臨時買賣合約，即6月20日美國聯儲局表態退市後第四週的市況。（CL）

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