【地產新聞】海怡半島兩房最平入場戶，造價550萬元略低於市價

中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島再錄成交，單位為29座中層C室，實用面積526平方呎，建築面積666平方呎，擁兩房間隔，望街景，交吉出售，以550萬元沽出，折合實用呎價約10456元，折合建築呎價約8258元。據悉，屋苑同類單位市值造價約560萬元，上址成交價比市價輕微低約2%，屬該屋苑最平兩房入場單位。

新買家為用家，見上址價錢相宜，於是購入單位自住。原業主則於95年以284萬元購入物業，轉手賬面獲利266萬元，單位升值逾94%。中原盧鏡豪補充，海怡半島買家仍然觀望，入市步伐緩慢，迄今屋苑暫錄2宗成交，以細單位為主，平均實用呎價約11830元，平均建築呎價約9470元。（CL）

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