徵愛心房東協助弱勢租屋 北市成立租屋服務平台

台北市房價高，租屋族多，尤其許多經濟弱勢族群，很難租到房子，為了協助媒合弱勢族群租屋，台北市將與民間合作，成立三處租屋服務平台，徵求愛心房東、協助弱勢租屋，預計租屋平台六月上旬上網招標，歡迎社福團體、不動產經紀業參與投標，今年八月就會提供服務，而未來這個租屋平台，除了免費提供刊登尋屋資訊，中低收入家庭如果遇到急難，還可以申請三個月的代墊租金。(林麗玉報導)

民眾租房子，最常遇到的問題，是房東擔心經濟弱勢房客積欠房租，所以許多房東排斥將房子租給弱勢戶，還有就是租房子衍生的糾紛多，不過大部分的租約都沒有經過公證，一旦發生糾紛，必須自行循民事訴訟，導致許多房子，儘管屋主沒有自用，寧可空屋也不願出租，而統計一百年，台北市低度利用的住宅比例高達百分之七點八五，約有六萬八千多戶房子空著。為了落實居住正義，台北市政府除了興建公營住宅，也規劃在台北市成立三處租屋服務平台，台北市都發局總工程司高文婷說，與一般民間租屋平台最大不同，台北市這三處租屋平台，除了提供招租資訊，也會針對有意願將房子出租給中低收入家庭的愛心房東，給予契約公證、還有住宅出租修繕獎勵等服務。

都發局住宅企畫科長簡瑟芳說，加入租屋平台的愛心房東，一年將可以獲得一萬元的出租修繕獎勵，甚至許多房東擔心房客付不出租金，透過這個租屋平台，一旦中低收入房客繳不出房租，將提供代墊租金諮詢服務，上限為每個月一萬八千元，代墊最多三個月，而目前規劃，會將台北市分三區成立「租屋服務平台」，六月上旬公告上網招標社福團體、或不動產經紀業投標，預計今年八月正式提供服務。