《美國經濟》新屋開工5個月新低 營建許可5年新高

精實新聞 2013-05-16 記者 黃文章 報導

20130517_17_0.jpg -->美國商務部5月16日公佈，經季節性因素調整後，4月份新屋開工年率較前月修正值102.1萬棟減少16.5%至85.3萬棟，創去年11月以來新低；其中獨戶住宅新屋開工月減2.1%至61萬棟；集合住宅（5戶或更多）月減37.8%至23.4萬棟。與去年同期的75.4萬棟相比，4月份新屋開工年增率為13.1%。根據道瓊斯通訊社的調查，經濟學家原先預估4月份新屋開工年率將月減6.4%至97萬棟。

4月份營建許可年率月增14.3%至101.7萬棟，創2008年6月以來新高；其中獨戶住宅營建許可年率為61.7萬棟，較前月增加3%；集合住宅則月增40.6%至37.4萬棟。與去年同期的74.9萬棟相比，4月份營建許可年率年增35.8%。根據道瓊斯通訊社的調查，經濟學家原先預估4月份營建許可年率將月增2.5%至93萬棟。

4月新屋完工年率為68.9萬棟，較前月的修正值80.4萬棟減少14.3%，與去年同期的66.7萬棟相比則成長了3.3%。獨戶住宅新屋完工年率為53.6萬棟，較前月減少9.8%；集合住宅新屋完工年率為14.9萬棟，較前月減少27.3%。

美聯社（Associated Press）報導，雖然4月份新屋開工數據低於預期，但營建許可創五年新高則是房市可望持續復甦的訊號。據歷史統計資料，住宅營建產值平均約佔美國GDP的2.3%，每棟新屋開工約可創造2.5個工作機會。