【地產新聞】黃埔花園頂層714實呎賣700萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶表示，該行錄得黃埔花園4期4座頂層成交，單位實用面積714方呎，建築面積約821方呎，外望開揚內園景，由於未有電梯直接通往單位，故以700萬成交，折合實用面積呎價9,804元，建築面積呎價8,526元。

據知，原業主在11年2月以約550萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利150萬元，單位期間賺幅約27%。

余美寶續稱，黃埔花園2月份至今暫錄約19宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,500元，平均建築面積成交呎價約9,980元。現時屋苑有約250個買賣放盤，單位叫價490萬元起。(H)

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