【地產新聞】上水皇府山新招下兩房戶約385.8萬元沽

美聯物業上水中心分行助理區域經理王子超表示，政府公布新辣招後，該區觀望氣氛濃厚，惟部份業主讓步下亦獲市場承接。該行於出招後剛促成一宗上水皇府山兩房單位成交，一名上車客見業主肯減價4.2萬元，故以約385.8萬元承接單位。

剛成交的上水皇府山單位為1座中層E室，建築面積約為573呎，實用面積約為442呎，兩房間隔，望內園景，成交價約385.8萬元，折合建築面積呎價約為6,733元，實用面積呎價約為8,729元。

原業主於05年1月份以約237.22萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約148.58萬元，物業升值約63%。(H)

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