【地產新聞】嘉亨灣709萬元沽

中原地產鯉景灣分行經理馬忠強表示，嘉亨灣最新成交為屋苑5座中層G室，實用面積505平方呎，建築面積675平方呎，以709萬元成交，實用面積折合呎價約14,040元，建築面積折合呎價約10,504元，屬市價。據了解，屋苑同類單位若用以放租，市值租金大約為19,000元，回報可達3.2厘。

上手業主於2005年12月以340萬元購入物業，持貨約7年半，是次沽貨賬面獲利369萬元，單位升值約1倍。

中原馬忠強謂，市場迄今暫錄3宗成交，平均實用呎價約13,999元，平均建築呎價約10,363元。(CC)

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