【地產新聞】政府稱換樓客可半年內退稅，提早批預售樓花同意書有風險

政府訊息人士表示，首次置業及換樓自住的本港永久居民，不受今次新措施影響，例如手持住宅物業人士，購買新住宅單位簽訂臨時合約後6個月內，將原有物業出售所簽的臨時合約，向稅局遞交並申請退稅，即可退回相關稅款，而所有購買非住宅人士均需繳納1.5%稅款。

至於有提議提早批准預售樓花同意書，該人士指該想法有諸多風險，並不簡單，市民認為政府在批核預售樓花同意書的把關有效，但政府及市場無法擔保項目會否爛尾，若爛尾則將對置業者造成損失。

該訊息人士稱，2005-2010年前非住宅買賣完成後2年內轉手的比率約26%，2011年則升至36%，有見短炒有上升趨勢，因此推出措施針對非住宅市場。(M/I)

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