【地產新聞】政府出招影響，逸樺園高層兩房累減一成至875萬沽出

中原地產康怡及鍘魚涌副區域營業經理袁廣達表示，逸樺園成交冰封五個月，新近終打破悶局，錄得本年首宗二手成交。涉及單位為逸樺園1座高層D室，實用面積614平方呎，建築面積792平方呎，擁兩房間隔，享東南園景。

原業主於去年11月放盤叫價980萬元，至本年二月底政府出招後，調整叫價至950萬元，新近因見區內業主相繼減價，遂再跟隨市況回調至900萬元，獲買家查詢。該買家望進一步還價至875萬元，雙方終達成共識將單位易手，累積減幅共105萬元或11%，折合實用呎價約14,251元，折合建築呎價約11,048元。

原業主則於2010年以725萬元購入物業，是次沽出單位賬面獲利150萬元，單位升值約2成。(M)

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