【地產新聞】粉嶺欣盛苑兩房戶獲「白居二」約170萬元承接，居屋盤少而價高窒礙交投

美聯物業粉嶺花都廣場分行營業經理湛德輝(Sam Cham)表示，市場不乏「白居二」人士搵樓，但由於盤少價高，對其入市構成難度。該行日前促成一宗粉嶺居屋欣盛苑兩房單位成交，一名「白居二」買家以約170萬元承接。

剛成交的粉嶺居屋欣盛苑單位為G座低層10室，建築面積約為515呎，實用面積約為401呎，兩房間隔，望山景，居屋第二市場成交價約170萬元，折合建築面積呎價約為3,301元，實用面積呎價約為4,239元，屬市價。買家見上址山景怡人，價格合理，故拍板購入單位作自住之用。

原業主於93年10月份以約53.12萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約116.88萬元，物業升值約2.2倍。(R02)

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