【地產新聞】中原：上車客購海濤居東南兩房，433萬元易手

中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，近日買家入市態度觀望，交投步伐明顯放緩；馬鞍山新港城五期海濤居本月暫錄約3宗成交，建築平均呎價約7800元水平。

柳發利指，分行最新錄得海濤居3座高層F室易手，建築面積544平方呎，實用面積417平方呎，擁兩房間隔，座向東南，望樓景，業主開價440萬元，經議價後減價7萬元，將單位以433萬元易手，建築平均造價7960元，實用面積平均呎價10384元。新買家為上車客，感單位間隔合用，內櫳企理，即入市單位作自住之用；據了解，原業主則於2003年5月以126萬元購入單位，持貨剛約10年，是次沽出單位獲利約307萬元離場，單位升值約2.4倍。(R02)

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