【地產新聞】港置：7月純車位交投料連續5個月不足400宗

香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處最新資料顯示，7月份(截至18日)整體物業暫錄3,185宗，相比上月同期的不足2,500宗上升近3成(即29%)；而以類型劃分的話，純車位註冊表現較為遜色，本月至今暫錄177宗，較上月同期的156宗按月僅上升13%，升幅跑輸大市。

料7月份純車位註冊僅約300宗

伍創業指出，本月暫錄177宗純車位註冊，料全月數字將錄約200宗，雖然將錄按月升幅，惟屆時將連續5個月不足400宗低位水平，為07年1月後再度連續5個月不足400宗，可見近年來純車位註冊於低位水平徘徊。

伍創業指出，政府於本年2月份推出之「新辣招」，當中包括收緊非住宅物業按貸，以及非住宅物業於簽署買賣協議後要即時繳交印花稅，以上措施均增加投資者的投資成本，減低投資者投資非住宅物業，故屬於非住宅物業之純車位交投近多月註冊數字處於偏低水平。

純車位註冊比率亦有所回落

至於比率方面，鑑於純車位註冊按月升幅較整體物業註冊宗數按月升幅少的情況之下，故純車位註冊比率有所下跌；據最新資料顯示，7月份至今純車位註冊佔整體物業註冊比率為5.6%，比率連續下跌兩個月之外，此比率更創2011年2月後逾兩年低位。

逾50萬元純車位註冊升幅最大

此外，在金額方面，7月至今純車位註冊金額為約1.4億，相比上月同期的約1.0億元上升35%，升幅跑贏宗數，相信此數字錄較大升幅的原因之一是本月至今較多大額純車位註冊個案；而事實上，以金額劃分的話，50萬元以上純車位註冊升幅最大，暫錄111宗，相比上月同期的78宗按月上升42%，故帶動整體純車位註冊金額升幅較多。(R02)

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