議員批北市府賤賣不動產 讓富邦A市民60億

北市議員踢爆，民國91年台北銀行併入富邦金控，但北市銀44處自有房舍當年沒有重新估價，僅以購入價計算，價格低估逾60億元，等同台北市政府讓富邦金白賺了60億元，對於賤賣批評，台北市財政局長邱大展表示，當時台北銀行淨值458億元，富邦金控淨值有1015億元，非以小併大。

台北市議員李慶鋒、簡余晏表示，北銀被併購時，44個黃金地段分行房地產計價基礎，以60至80年的購入價格計算，嚴重低估，根本就是賤賣。經過這幾年的增值，房仲業者估算，富邦金併北銀，已為富邦金至少帶進138.9億元的地產增值利益。

簡余晏指出，北銀逾期放款比率在合併前才2.1％，算是業界認為體質最好的銀行之一，但逾放比在經過短短12個月即提升為3.13％。

學者指出，北銀遭賤賣，應追究相關官員責任，何況公司合併時本就該找3個以上的估價師，進行不動產重估，不動產的漲幅動輒好幾倍，不是溢價多少就能反映，而估價師可以算出股權交換結果，能否反應房地產真實價值。